沸石具有吸入水蒸氣的性質(zhì)，即在此過程中吸附水蒸氣，使其融入其多孔結(jié)構(gòu)并在高溫（50-130℃）下放熱。如果這個(gè)過程發(fā)生在抽真空的容器中，來(lái)自蒸發(fā)器容器中水面的蒸汽會(huì)被強(qiáng)力吸入。由于高度蒸發(fā)冷，其余的水顯著冷卻并凍結(jié)成冰。然后可以將這些冰用于冷卻或空調(diào)。同時(shí)，天然沸石中釋放的熱量也可用于加熱目的。如果兩個(gè)水箱之間有一個(gè)閥門，則可以無(wú)限期地中斷冷或熱的產(chǎn)生，而不會(huì)造成任何能量損失。這種能量轉(zhuǎn)換的第一個(gè)子過程（吸附）一直持續(xù)到沸石被水飽和。

接著，通過向沸石提供熱量（150-300°C），在第二個(gè)子過程（解吸）中發(fā)生逆轉(zhuǎn)。然后將水以蒸汽形式（解吸）從沸石中加熱出來(lái)，并在蒸發(fā)器容器中在 30-80°C 之間的典型溫度下再次液化。

當(dāng)兩個(gè)或多個(gè)吸附單元異相運(yùn)行時(shí)，幾乎可以連續(xù)產(chǎn)生冷量。如果本機(jī)同時(shí)用于加熱和冷卻目的，則總收益為 160%。只有 100% 的驅(qū)動(dòng)器熱量必須用于 130% 的有用熱量和 30% 的有用冷卻。當(dāng)吸附裝置由電力驅(qū)動(dòng)時(shí)，能耗和二氧化碳排放量也可以顯著減少。如果驅(qū)動(dòng)器由其他形式的能源供電，例如天然氣、太陽(yáng)能或廢熱，則節(jié)省潛力和環(huán)境兼容性會(huì)更大。