由于沸石具有很大的比表面積和較強(qiáng)的靜電場(chǎng)，通過(guò)土壤的耕翻，沸石粉可以把土壤顆粒吸附到它的周圍，逐漸聚集形成土壤團(tuán)聚體，從而形成土壤最理想的結(jié)構(gòu)——團(tuán)粒結(jié)構(gòu)。

土壤中的團(tuán)粒結(jié)構(gòu)增加后，土壤的孔隙度增大，容重降低，從而提高土壤通透性與保水性，利于農(nóng)作物生長(zhǎng)，特別對(duì)板結(jié)的、質(zhì)地粘重的土壤改良效果更加明顯，更為改良低產(chǎn)田提供了新的途徑。

天然沸石本身的pH值為6—8，對(duì)于酸性土壤，可以提高土壤的pH值， 對(duì)于堿性土壤，可以降低土壤pH和土壤硬度。

沸石可將土壤中一時(shí)不能被農(nóng)作物吸收的的養(yǎng)分與水份吸附到它的晶體孔腔中而儲(chǔ)存起來(lái)，避免了肥料的風(fēng)化、揮發(fā)、淋失與滲透，待農(nóng)作物需要時(shí)再緩釋給農(nóng)作物吸收，可以在整個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)到幾個(gè)生長(zhǎng)季節(jié)為農(nóng)作物供給營(yíng)養(yǎng)元素，從而延長(zhǎng)肥料作用時(shí)間，提高肥料利用率，減少化肥與農(nóng)藥對(duì)土壤的污染。