天然沸石可以吸收分解空氣中的有害氣體及異味，我們知道霉菌是在水分過多的情況下茁壯成長的微生物，它們的消化過程經常釋放出有毒氣味，并導致地下室或車庫等封閉房間散發出霉味。此外，霉菌會將孢子釋放到空氣中，這可能對人類和動物造成危害。

Zeolite充當分子篩是通過吸收水分和捕捉異味來防止和消除霉菌。由于其孔隙率和陽離子交換能力，有毒氣味被困在其晶體結構內，并從周圍環境中去除。在清潔地下室、車間或車庫等潮濕區域時，沸石的吸收能力也能提高效率。在使用沸石之前無需完全干燥地板或墻壁，因為這種礦物在接觸時會自然吸收水分和氣味。

在更大范圍內，開發了抗真菌砂漿和混凝土，以防止建筑結構內部有毒霉菌的生長。當建筑物長時間暴露在潮濕環境中時，微生物種群會迅速傳播。含有微生物的混凝土通常會遇到四個問題：新陳代謝釋放的腐蝕性化學物質；創造促進鋼鐵腐蝕的環境；由于昆蟲的侵入而產生開孔；在混凝土表面形成污漬。

國外學者Park等人的一篇論文(2009)檢查了抗真菌砂漿和混凝土如何使用微膠囊抗真菌材料來防止霉菌爆發。研究中討論的所有產品都含有沸石和沸石以增強膠囊膜。本質上，將沸石添加到水泥制品中，是為了防止抗真菌微膠囊膜在砂漿和混凝土的攪拌、澆注、澆筑階段因摩擦和沖擊而損壞。

結果表明，沸石均能有效減少對混凝土和混凝土中微膠囊的破壞。同時，驗證了防霉砂漿的有效性；真菌沒有在含有抗真菌微膠囊的試尸板上生長。根據研究結論，研究人員建議在砂漿和混凝土中添加5%的抗真菌微膠囊。